Luonnoksista RAKENNUSSUUNNITELMAT
Joko teillä on melko lopulliset luonnokset rakennuskohteestanne? Onko vaikeaa tehdä valintaa suunnittelijoiden kesken: mikä tai kuka sopisi parhaiten lopullisten rakennuslupapiirustustenne tekoon - insinööritoimisto, arkkitehtuuritoimisto, talotehdas vai peräti naapurin opiskelija?
Rakennusprojektin alussa rakentaja toivoo säästävänsä
suuria summia valitessaan suunnittelijan pelkän hinnan mukaan päätyen
valitettavan usein vaikkapa iltatöikseen lupakuvia piirtävään puolituttuun.
Tässä vaiheessa on kuitenkin hyvä tietää, että pääkuvien
ja rakennuslupakuvien tekeminen ei ole ainoastaan (puhtaaksi)piirtämistä.
Ammattitaitoinen ja kokenut suunnittelija pysyy mukana nykyään kiivaaseen tahtiin
muuttuvien rakennuslakien ja -tapojen viidakossa ja osaa jo suunnittelun alkuvaiheessa ottaa
huomioon pienetkin rakennuksen toimivuutta lisäävät yksityiskohdat ja
toivottua ulkonäköä korostavat seikat. Hän muistaa järjestää
talotekniikan vaatimille laitteille tarkoituksenmukaiset tilavaraukset ja miettiä
järkeviä huonejärjestelyjä tuhlaamatta kuitenkaan ylimääräisiä
neliöitä. Jos tällaisia asioita ei muisteta ottaa suunnitteluvaiheessa
huomioon, tarkoittaa se sitä, että työmaalla joudutaan myöhemmin tekemään
kalliita ja harmillisia muutoksia tai että talo ei tule koskaan olemaan niin toimiva kuin se
olisi parhaimmillaan voinut olla.
Hyvä suunnittelija osaa toimivuuden lisäksi suunnitella nykyaikaisten
energiavaatimusten mukaisesti tiiviitä mutta silti tilavan oloisia eli toimivia pohjaratkaisuja,
millä hän maksaa itsensä rakentajalle monin verroin takaisin. Suunnittelun hinta kun on
rakentamisen ja talon ylläpidon kokonaiskustannuksista vain murto-osa; niin
pieni, että nipistämällä talon kokoa ainoastaan pari neliötä
pienemmäksi (unohtamatta toimivuutta) hyvä suunnittelija maksaa itsensä takaisin saman tien!
Rakennuslupakuvien tekijällä täytyy olla myös tarpeeksi tietoa rakenteiden
kestävyydestä ja fysiikasta: kun pääkuvien tekijä on tilanteen
tasalla, ei rakentajalle tule suuria muutoksia ja yllätyksiä suunnittelun ja rakentamisen
myöhemmissä vaiheissa.
Luonnollisesti voimme laskea ja antaa kohteestanne myös energiatodistuksen rakennuslupaviranomaisille (mikäli emme ole kohteen pääsuunnittelijana, on pääsuunnittelijan vielä allekirjoitettava todistus). Todistus on voimassa 10 vuotta pienille asuinrakennuksille (max. 6 asuntoa) ja 4 vuotta muille rakennuksille.
Suunnittelutoimisto KOTIIN haluaa toteuttaa asiakkaan omat toiveet,
ja meille on tärkeää, että pääsette rakennusurakan lopussa
muuttamaan juuri sellaiseen kotiin, huvilaan tai mökkiin kuin itse haluatte.
Pidämme lisäksi kunnia-asianamme sitä, että
rakentaminen on asiakkaillemme mahdollisimman taloudellista. Ja taloudellinen rakentamistapa
alkaa aina suunnittelusta: otamme huomioon rakenteelliset seikat heti
alkuvaiheessa, mikä tuntuu taatusti kukkarossanne koko projektinne ajan.
Suunnittelupalveluja tarjoamme koko Suomen alueelle: ns. etäsuunnittelu,
johon kuuluu itsestään selvästi läheinen yhteistyö ja
kommunikointi asiakkaan kanssa sähköpostin, puhelimen ja postin
välityksellä, on meille tuttu ja toimivaksi todettu toimintatapa.
Me pystymme auttamaan teitä, jotta pääsisitte haaveistanne eteenpäin. Ottakaa siis yhteyttä, niin sovimme rakennuslupakuvienne tekoaikataulusta vaikka jo tänään.